保利策牌子安全鞋,保利鞋业有限公司

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2019年1-2月的房地产数据发布，符合大家预期吗？你对未来房市有什么看法？

从这份房地产数据看来，全国房地产1～2月份开发投资同比增长11.6%，销售面积和销售额增长都创出2015年6月以来的新低。

销售面积同比直接下降3.6%，销售额增长同比下降2.8%。

这份报告的结果基本符合我对房地产的预期。也可以通过对供求两方面数据的分析来看未来房地产发展的趋势。

从供应端来看，开发投资增长11.6%，是一个不小的增长幅度，预示着房地产的供应将大大增加，能够更好的满足需要购买住房的老百姓的需求。

从需求端来看 ，房地产销售面积直接下降3.6%，说明房地产销售量不足。购买商品住房的人少了。销售额增长幅度降低，说明房屋虽然卖出的少了，但房屋单价还是提高了，开发商收回的钱总的还是多了。但这样的情况很难继续，开发商不怕价格稳定，甚至小幅度价格降低，最怕的就是房子卖不出去。如果3月份延续这样的情况，将会給开发商的房屋销售带来更大的压力。

房地产开发供应量将会增加，而销售量在下滑，部分城市的房地产价格提高和销量上升并没能够改变总的房屋销售量下降的情况。未来一段时间将会是商品房和二手房抢占房地产销售份额的情况，房屋销售压力很大。

政府的调控还是以稳为主，暴涨暴跌都是管理层不愿意看到的。为了避免被问责，各地政府会尽力维护房价稳定，进行双向调节，以达到稳定房价的目的。

说说我的观点，今年的房地产市场每个城市的行情肯定是不一样的，政策不再一刀切，因城施策，也就是根据每个城市的需求进行适度调节。在过去的一年有些城市房价压抑，市场受到压抑。而有些城市又发生房价疯狂上涨。

我是三言君，一个实诚的地产媒体人，坐标大连，恰巧这两天也是刚刚看完大连2月份的市场月报。说说我的感受。

月报显示，大连楼市目前市场环境比较稳定，但受春节假期影响，2019年2月份商品住宅成交量锐减，共成交1319套，同比下降48%，环比下降67%。节后市场“回暖”未能改变整体下行态势，成交依旧疲软，客户观望情绪持续。

而在《2019年第10周周报》（3月4-10）中显示，目前整体市场的成交量仍旧处于下滑，成交由于保利天禧渠道带客，带动了中山区的来访量激增，价格因受成交区域影响，被拉高。

其实从月报里看，其实市场没有中介们说的那么乐观，部分开发商为了走量已经暗调价格，但有楼盘依旧价格坚挺。

而且从调研感知到的市场，发现各家成交其实否在下降。

大连这座城市已经不是预期不行了，而是真的是购买力疲软了，支撑不起来了，目前市场买房成交投资客户居多，看这轮投资客会活跃到何时。

2019年1－2月的房地产数据与大家预期有所反差，前期经过史上最严的房产调控政策，滞后到2019年才略省威力且效果一般。为什么这样说呢？仔细看看报告数据，全国房地产1～2月份开发投资同比增长11.6%， 销售面积同比直接下降3.6%(2015年6月以来首次负增长)，销售额增长同比下降2.8%(2015年6月以来新低)，一句话量缩价涨，数据都没达到投资客和刚需客的预期：投资客出手变现难，刚需客购房门槛高。

目前房产政策进一步松绑：一刀切调控变成因城施策；全国首套房平均房贷利率连续三个月回落；两会释放房地产以稳为主的调控政策等等，这预期这未来楼市将继续限价中，不会出现大涨大跌的情况，建议刚需客趁房贷利率回落至基准利率水平上车，丢弃抄底的幻想。

到此，以上就是小编对于保利策牌子安全鞋的问题就介绍到这了，希望介绍关于保利策牌子安全鞋的1点解答对大家有用。