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用一套房换你的农村宅基地，你换吗？

农民回答，谢邀，

农民的宅基地好比农民的命根子，他们年青时可在外面打拚，年老之时总要回家，落叶归根的，家中有年迈的父母回家孝敬双亲，以后要发展可在原宅基地上建造房子，如果，你用一套房子换我宅基地，那是白日做梦，想得美，你用十几层高楼换我宅基地，我父母能上去吧，一辈子别想下来真逼死人，我要你楼房有什么用，农村宅基地周围还好种蔬菜自己吃，还不知道是什么样房子，有多少平方，值几个钱，一说换我宅基地有那么容易，就是十套房子我也不换。我要房子有什么用，我需要房子时，自已买，何必出卖祖宗的遗产，祖宗在阴世也不赵生。

首先我先发表一下我自己的看法，如果让我换的话，我的答案是一定不会换，要知道农村的的家是有着特殊意义的，无论你走到哪里，无论你在做什么，真正的家只有一个地方，那就是我们的老家，老家的房子才是一个安稳踏实心灵归属的地方。

现在的农村

现在的农村随着这些年的不断发展，农村的土地，农村的宅基地都得到了一定升值空间，现在很多的城里人都希望在农村能有一处房屋，因为他们很向往农村的生活环境。

我所说的环境是指农村的空气质量非常好，安静美好的田园风光。

现在农村的政策越来越好，各种福利让我们很多农村人都能享受的到，农村的各项基础设施也越来越好，有文化广场供村民们忙碌之余可以休闲娱乐，因此现在的农村的房屋从长远来看无论如何也不能换的。

农村对家的观念

虽然现在很多农村人在外面做的很不错，甚至有的农村人在城市里买了房子，但是你知道吗，如果他们到了一定的年纪，他们就会非常思念自己的家乡，因为那里是生我们，养我们的地方。

毕竟那个家乡的房子才是他最想念的地方，毕竟人到了60岁以后就会有一种“落叶归根”的传统思想，这就是我们农村房子带给我们难忘的地方。

综上所述:

农村的房屋无论如何也不能换，因为那是我们心灵归属的地方，是我们落叶归根的地方，因此我们不能换，有能力也就买一套，家里的房子也要留着。

如果拿农村的宅基地换一套房子，可能有很多人都会纠结，到底是换还是不换呢？换吧，农村宅基地以后要是增值了，不就亏了吗？并且，老了之后如何落叶归根？不换吧，现在大家都在城里买房，农村的宅基地也是空在哪里。

很多农村都找不到几个年轻人，年轻人在外面挣钱养家，老人带着孙子们留守在家里。也有很多家庭举家都搬到了城里，农村很多房子都没有人居住，有的在基地上老房子都倒塌了，也没有人修善。农村到处冷冷清清的，有一些村子一个人也没有了，成了名副其实的空心村。

虽然现在的农村人都不愿生活在农村，但农村是根，只要宅基地在，无论你走到哪里，都有着一份牵挂，早晚回去都有个家。小平还是非常喜欢农村生活的，因为农村生活环境优美，压力小，就算不工作，也有饭吃。在城里就不行了，一天不工作，一天就没有饭吃。喜欢归喜欢，为了一家人能够更好的生活，不得不离开家乡，去城里做工。

如果用一套房子换自己农村

的宅基地，小平是不愿意换的。因为年轻的时候可以在外面打工，老了干不动了还要回到农村去，毕竟那里是一个人的根 ，那里有很多美好的回忆，还有一亩三分地，也不至于挨饿。

农村土地和宅基地确权之后，土地和宅基地也可以作为商品在市场上流通了，所以农村的土地和宅基地是农民唯一的财产，如果把老宅子都卖了，作为一个农民那可就是一无所有了。中国是一个人口大国，人均土地在不断减少，以后的土地也是越来越贵，所以守住宅基地就是守住了财富。

以上是小平的个人观点，朋友们有什么想法可以在评论区留言评论。

对于题主所说的这个问题，需要分情况来论农村的宅基地是否换一套房的问题。主要是看这套房在哪里？农民的这个宅基地在哪里？这才是交换的前提条件。比如说偏远的农村的宅基地与一二线城市的房子来相比较，农村可以用10套宅基地换一二线城市内环的房子。因为一二线城市内环的房子至少要几百万以上，而农村十个宅基地也仅仅在百万元左右。

农村的宅基地实行一户一宅的分配原则，其实对于普通农村的宅基地的确不值钱，而且农村的宅基地的土地所有权归村集体，不能用于与城市人进行交换或者买卖。但是农民可以盖上房子，然后再进行交换或买卖，因为房子是农民的所有财产，可以任意的自己处置。而房子的延续的时间长短也使得宅基地的使用权随着房子而走，这就是宅基地的特殊性。

如果说楼房和农村的宅基地在一个地方的话，这是不能够进行交换的，比如说广州城里去年对一处农村小区改造，改造的户数达到了1800多位，每套房子和宅基地使用权赔偿超过了1亿元，也就是说产生了1800多个亿元户，而这些赔偿款可以在深圳里面买两三套房子。所以只有宅基地和楼房的位置在哪里，这才是谈交换的具体条件。

再比如说我们村里距离县城有20里路，我们村的农房包括宅基地的使用权也仅仅因拆迁赔偿款只有14万元左右。可是县城里的楼房100平米至少也要价值60万元，这样的话农民都是愿意与城里的房子换的。如果说是城中村的房子与城中村的楼房进行交换的话，这就不可能的，因为城中村的一套宅基地加上房子至少赔偿100多万元。即使拆迁要安置楼房的话，还能够得到赔偿款几十万元。

总之，对于题主提的这个问题确实的太笼统，尽管农村的宅基地以及房屋的价格这两年有所上涨，但上涨的价值确实的比城市里要低的很多。如果农村的宅基地以及房屋和楼房在一个位置区域内，一般是不能交换的；如果说楼房在城里，农民的宅基地和房屋在偏远的农村，农民是100个赞同欢迎交换的。当然，还有城里的楼房的面积与农村宅基地以及上面建筑物的价值都是交换的前提条件。大家说是这个理不？

首先没有讲清楚这一套房是属于什么性质的房子，如果是农村拆迁后的安置房，那么这套房子就和你的宅基地性质一样，属于农村集体性质的房子，如果你和这套房子的主人是属于同一个集体经济组织，那么你们两个就可以互换，或者这套房子虽然是商品房，但房子的主人和你属于同一个集体经济组织成员，这样就可以讨论用你的宅基地到底换不换这套房子的问题。其次如果这套房子的主人和你不是一个经济组织成员，即使是拆迁安置房也不能互换。如果这套房子的主人是城市户口，这个问题就更不符合政策，因为农村的宅基地只有本村的集体经济组织成员才能拥有，城市人口不得拥有，不属于本村集体经济组织成员的也不可拥有。上面讲的是什么情况下可以置换和不可以置换的政策问题，然后再讲一下如果政策允许的情况下，农村宅基地和城市住房到底换不换的问题，现在农村男孩子娶媳妇，女方都要求在城市有楼房，否则就不愿意和男方结婚，再有现在农村的学校也很少，大部分村子里面没有学校，因此好多年轻人都在城市买房，村里的宅基地几乎没有人再申请，并且好多人都知道，原来在村里面盖的房子升值空间很小，甚至有的地方不仅没有升值，反而还卖不到成本价(同村成员购买)，而城市的房子有的翻了两三倍，甚至更多，所以说我觉得还是可以考虑换是比较合适的，当然如果你没有子女在城市里住，孙子、外孙也不到城市里上学的话，那就另当别论了。最后再说一句，换与不换在于个人考虑，什么事情也不是绝对的。

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